Healthcare Activos refuerza su presencia en Europa con la adquisición de activos en Francia

Con la firma de dos acuerdos vinculantes, Healthcare Activos ha fortalecido su presencia en Europa al adquirir dos activos singulares en Francia. Las transacciones se llevarán a cabo antes de finales de 2024 y no dependen de condiciones significativas. Estas inversiones marcan el debut de Healthcare Activos en el mercado francés y complementan su reciente incursión en Irlanda.

Un activo emblemático en el distrito octavo de París ha sido adquirido por una Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) administrada por Groupe La Française. Este inmueble, que se encuentra próximo al Parque Monceau, está arrendado a largo plazo a Clariane, quien ocupa la posición de segundo mayor operador de residencias para mayores en Europa. Con una superficie total de 4.628 m² y 98 camas, la singularidad de su ubicación garantiza alquileres sostenibles y predecibles a lo largo del tiempo, cumpliendo así con los criterios fundamentales de Healthcare Activos a largo plazo.

Una operación de “sale & lease-back” se ha llevado a cabo para adquirir un activo singular en Burdeos, el cual cuenta con un destacado historial de rendimiento tanto operativo como financiero. Este activo pertenece a Colisée, uno de los principales operadores de residencias en Europa. La residencia, que abarca 4.072 m² y dispone de 89 camas, continuará bajo la gestión de Colisée mediante un nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo que se alinea con los estándares de Healthcare Activos.

Healthcare Activos Yield 2, un nuevo vehículo de inversión, está llevando a cabo las inversiones de Healthcare Activos en Irlanda y Francia. Esta iniciativa ha sido creada en colaboración con un consorcio global de inversores institucionales, con el propósito de fortalecer la presencia de la compañía en mercados europeos clave, que incluyen Alemania, Francia, Bélgica, España, Irlanda, Italia y Portugal. El consorcio que respalda Healthcare Activos Yield 2 incluye a Mubadala Investment Company, el fondo soberano de Abu Dhabi, así como a otros inversores institucionales globales que son gestionados mediante la estrategia indirecta de CBRE Investment Management.

El cuarto vehículo de inversión de Healthcare Activos, denominado Healthcare Activos Yield 2, será lanzado utilizando el mismo modelo de negocio a largo plazo que ha caracterizado a sus plataformas inmobiliarias previas en el sector salud. Desde su fundación en 2016, la empresa ha adoptado un enfoque de operador y ahora cuenta con más de 650 millones de euros listos para invertir en mercados europeos en los próximos años.

Healthcare Activos reafirma su dedicación a respaldar a los operadores sanitarios en toda Europa con el lanzamiento de un nuevo vehículo de inversión, diseñado para facilitar sus planes de expansión a través de colaboraciones enfocadas en la infraestructura inmobiliaria. Las inversiones realizadas por Healthcare Activos se centran en generar un impacto ESG sostenible a largo plazo, priorizando el desarrollo, la mejora y la modernización de las instalaciones sanitarias que fomentan el crecimiento positivo de las comunidades en toda Europa.